※この記事は一般的な条文解説で、宅建等の資格試験の範囲を超えた内容も含みます。当サイトの記事が読みやすいと感じた方は、当サイトと資格試験向け教材の関係をご覧下さい。

民法６３９条（担保責任の存続期間の伸長）

【解説】

本条は、前２条の担保責任の存続期間を特約で延長できる旨を規定している。

「第167条の規定による消滅時効の期間内に限り」となっているが、瑕疵修補請求権及び損害賠償請求権は債権であり10年となる。

解除権については、「債権又は所有権以外の財産権」で20年となりそうであるが、通説は解除権も10年と考えているようだ。

したがって、請負の担保責任は、当事者の特約で10年まで延長できるということになる。