下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
宅建 過去問解説 令和元年 問49
【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。
２ 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
３ 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。
４ 旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。
【解答及び解説】
【解法のポイント】この問題は、過去問をしっかり勉強していた人にとっては、非常に簡単な問題だったと思います。
【問 49】 正解 ３
１ 適切。台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。したがって、宅地としての利用に適している。
２ 適切。台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているが、台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。
３ 不適切。台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されており、自然災害に対して安全度の「高い」所である。
４ 適切。旧河道や低湿地、海浜の埋立地は、地盤が軟弱であり、地震による地盤の液状化対策が必要である。