宅建 過去問解説 平成28年 問18

【問　18】　建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。

２　高さ30mの建築物には、原則として非常用の昇降機を設けなければならない。

３　法改正により削除

４　延べ面積が1,000㎡を超える耐火建築物は、防火上有効な構造の防火壁又は防火床によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000㎡以内としなければならない。

【問　18】　正解　１

１　正しい。防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。

２　誤り。高さ31ｍを超える建築物には、非常用の昇降機を設けなければならない。

３　法改正により削除

４　誤り。延べ面積が1,000㎡を超える建築物は、防火上有効な構造の防火壁又は防火床によって有効に区画し、かつ、各区画の床面積の合計をそれぞれ1,000㎡以内としなければならないが、この規定は、「耐火建築物又は準耐火建築物」については適用されないことになっているので、本肢では防火壁又は防火床によって区画する必要はない。