下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
宅建 過去問解説 平成27年 問49
【問 49】 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
１ 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。
２ 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。
３ 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。
４ 都市周辺の丘陵や山麓に広がった住宅地は、土砂災害が起こる場合があり、注意する必要がある。
【解答及び解説】
【解法のポイント】最近は、地震による液状化現象が社会的にも問題になっているので、本試験での出題も多くなっています。
【問 49】 正解 ３
１ 適当。我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどであるので、地震災害等に対して弱い。
２ 適当。臨海部などの低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。
３ 最も不適当。地震による液状化現象は、地震により地中の水分が地表面に出てくる現象であるから、台地上であっても、池沼を埋め立てた地盤は液状化が起こることがある。
４ 適当。都市周辺の丘陵や山麓に広がった住宅地は、地盤はしっかりしているが、土砂災害が起こる場合があり、注意する必要がある。