下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
宅建 過去問解説 平成18年 問49
【問 49】 木造の建築物に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
１ 木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない｡
２ 構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
３ ２階建ての木造建築物の土台は、例外なく、基礎に緊結しなければならない。
４ はり、けたその他の横架材の中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをする場合は、その部分を補強しなければならない。
【解答及び解説】
【問 49】 正解 ３及び４
１ 正しい。木造の外壁のうち、鉄網モルタル塗その他軸組が腐りやすい構造である部分の下地には、防水紙その他これに類するものを使用しなければならない。
＊建築基準法施行令49条１項
２ 正しい。構造耐力上主要な部分に使用する木材の品質は、節、腐れ、繊維の傾斜、丸身等による耐力上の欠点がないものでなければならない。
＊建築基準法施行令41条
３ 誤り。土台は、基礎に緊結しなければならないのが原則である。しかし、一定の場合は、基礎に緊結する必要はない。
＊建築基準法施行令42条２項
４ 誤り。はり、けたその他の横架材には、その中央部附近の下側に耐力上支障のある欠込みをしてはならない。その部分を補強すればよいのではない。
＊建築基準法施行令44条
【解法のポイント】本問の正解肢は、不動産適正取引推進機構の発表により、肢３と肢４の２つになっています。