宅建 過去問解説 平成17年 問48

【問　48】　宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１　平成22年地価公示（平成22年３月公表）によれば、平成21年の１年間、地価は、三大都市圏、地方圏とも下落している。

２　平成20年度法人企業統計（財務省）によれば、平成20年度の不動産業の売上高は約38兆7,000億円で、全産業の約２％を占めている。

３　建築着工統計（国土交通省）によれば、平成21年の新設住宅着工戸数は約79万戸となり、対前年比27.9％減で、２年連続の減少となった。

４　平成22年土地白書（平成22年６月公表）によれば、国土面積の約85％を占める宅地・農用地及び森林・原野の所有主体別面積の割合は、平成20年度では、国公有地が約20％、私有地は約80％となっている。

【問　48】　正解　１

１　正しい。平成22年１月１日時点の地価公示によると、平成21年１月以降の１年間の地価は、前年と同様、ほぼ全ての地点において年間で下落となっている。

２　誤り。平成20年度法人企業統計（財務省）によれば、平成20年度の不動産業の売上高は約38兆7,000億円であるという部分は正しい。しかし、これが全産業に占める割合は、2.6％であり、約３％である。

３　誤り。平成21年の新設住宅着工戸数は約79万戸であり、前年比では27.9％減となり，２年ぶりの減少となった。２年連続の減少ではない。なお、年集計であることに注意。

４　誤り。我が国の国土面積の約85%を占める宅地・農用地及び森林・原野について、所有主体別の状況をみると、平成20年度では国公有地が約37%、私有地は約63%となっている。