下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

宅建 過去問解説 平成12年 問23

【問 23】 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については考慮しないものとする。

1 病院は、工業地域、工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。

2 老人ホームは、工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。

3 図書館は、すべての用途地域内において建築することができる。

4 大学は、工業地域、工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる。

【解答及び解説】

【問 23】 正解 2

1 誤り。病院は、工業地域及び工業専用地域以外においても、第一種・第二種低層住居専用地域において建築することができない。
*建築基準法48条3項、別表第2(は)3項

2 正しい。老人ホームは、工業専用地域以外のすべての用途地域において建築することができる。
*建築基準法48条12項、別表第2(を)4項

3 誤り。図書館は、工業専用地域以外のすべての用途地域において建築することができる。
*建築基準法48条12項、別表第2(を)6項

4 誤り。大学は、工業地域及び工業専用地域以外においても、第一種・第二種低層住居専用地域において建築することができない。
*建築基準法48条2項、別表第2(は)2項


【解法のポイント】用途制限は、建築基準法では頻出事項。毎年出題されるものと思って準備しておいて下さい。本問は肢1~肢4まで基本的なものです。