下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
宅建 過去問解説 平成11年 問46
【問 46】 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
１ 平成21年３月に公表された地価公示 （国土交通省） によれば，平成20年１年間の全国の地価は，住宅地，商業地とも下落幅が縮小した。
２ 国土交通白書によれば，全国の宅地供給量は，平成２年度以降毎年度，対前年度比で著しい減少が続いている。
３ 住宅・土地統計調査（総務省）によれば、全国の住宅数は、平成５年に初めて１世帯当たり1.05万戸となり、総世帯数を上回った。
４ 住宅着工統計（国土交通省）によれば、平成20年１年間の新設住宅着工戸数は110万戸を下回ったが、対前年比で２年ぶりの増加となった。
【解答及び解説】
【解法のポイント】統計の問題は、過去問をしっかり勉強していれば、意外に出題されている統計の数は多くないことが分かります。過去問以外のところが出題されれば、みんなできないわけですから、過去問の範囲をしっかり勉強しておいて下さい。
【問 46】 正解 ４
１ 誤り。平成21年１月１日時点の地価公示によると、平成20年１月以降の１年間の地価は、全国平均で見ると、住宅地・商業地ともに前回の上昇から今回は下落に転じている。
２ 誤り。国土交通白書によれば、全国の宅地の供給量は、平成２年以降減少しているが、年度によっては増加している場合もあり、毎年度著しい減少が続いているとはいえない。
３ 誤り。住宅・土地統計調査（総務省）によれば、昭和43年にはすでに総住宅数（2559万戸）が総世帯数（2532万世帯）を上回っている。
４ 正しい。平成20年の新設住宅着工戸数は1,093,485戸で、110万戸を下回ったが、前年比では3.1％増となり，２年ぶりの増加となった。年集計であることに注意。