下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
宅建 過去問解説 平成11年 問22
【問 22】 準防火地域内において、地階を除く階数が３（高さ12ｍ）、延べ面積が1,200㎡で事務所の用途に供する建築物を建築しようとする場合に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ 法改正により削除
２ この建築物の屋上に看板を設ける場合においては、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならない。
３ 法改正により削除
４ この建築物には、非常用の昇降機を設けなければならない。
【解答及び解説】
【問 22】 正解 なし
１ 法改正により削除
２ 誤り。建築物の屋上に設ける看板は、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならないという規制は、防火地域内にある建築物の場合であり、準防火地域内の建築物には適用はない。
＊建築基準法66条
３ 法改正により削除
４ 誤り。高さ31ｍをこえる建築物には、非常用の昇降機を設けなければならない。本問の建築物は、高さが12ｍなので、非常用の昇降機を設ける必要はない。
＊建築基準法34条２項
【解法のポイント】本問は、正解肢の肢１が法改正により意味がなくなりましたので、正解は「なし」となっています。