マンション管理士 過去問解説 令和７年 問9

【問　9】　建替え決議において定めなければならない事項として、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１　新たに建築する建物（以下「再建建物」という。）の設計の概要

２　建物の取壊し及び再建建物の建築に要する費用の概算額

３　再建建物の各専有部分に対応する敷地利用権の割合に関する事項

４　再建建物の区分所有権の帰属に関する事項

【問　9】　正解　3

建替え決議においては、次の事項を定めなければならない。 一　新たに建築する建物（再建建物）の設計の概要 二　建物の取壊し及び再建建物の建築に要する費用の概算額 三　前号に規定する費用の分担に関する事項 四　再建建物の区分所有権の帰属に関する事項 以上より、決議事項に含まれないのは、3の「再建建物の各専有部分に対応する敷地利用権の割合に関する事項」である。