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マンション管理士 過去問解説 令和７年 問6
【問 6】 集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ 集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の2人がこれに署名しなければならない。
２ 区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができるが、この定数は規約で減ずることはできない。
３ 各区分所有者の議決権については、書面で行使することはできないが、代理人によって行使することはできる。
４ 専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者を複数人定めることができる。
【解答及び解説】
【問 6】 正解 1
１ 正しい。集会の議事録が書面で作成されているときは、議長及び集会に出席した区分所有者の二人がこれに署名しなければならない。
＊区分所有法42条3項
２ 誤り。区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、会議の目的たる事項を示して、集会の招集を請求することができる。ただし、この定数は、規約で減ずることができる。
＊区分所有法34条3項
３ 誤り。議決権は、「書面」で、又は代理人によって行使することができる。
＊区分所有法39条2項
４ 誤り。専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者「一人」を定めなければならない。
＊区分所有法40条
【解法のポイント】この問題は、完全にサービス問題です。感謝して、1点いただきましょう。