下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 令和４年 問46

【問　46】　マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

ア　マンション管理士という名称を使用して区分所有者の相談に応じるためには、マンション管理士試験に合格するほか、国土交通大臣（指定登録機関が登録の実施に関する事務を行う場合は指定登録機関）の登録を受ける必要がある。

イ　マンション管理士は、マンション管理士の信用を傷つけるような行為をした場合は、その登録が取り消されるほか、30万円以下の罰金に処される。

ウ　マンション管理士は、５年ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受講しなければならない義務があり、受講しない場合は、マンション管理士の登録の取消し又は期間を定めたマンション管理士の名称の使用停止命令を受けることがある。

エ　マンション管理士は、その事務を行うに際し、マンションの区分所有者から請求があったときは、マンション管理士登録証を提示しなければならない義務がある。

１　一つ
２　二つ
３　三つ
４　四つ

【解答及び解説】

【問　46】　正解　2

ア　正しい。マンション管理士は、国土交通大臣の「登録」を受け、マンション管理士の名称を用いて、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの区分所有者等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことを業務とする者をいう。
＊マンション管理適正化法2条5号

イ　誤り。マンション管理士は、マンション管理士の信用を傷つけるような行為をしてはならないが（法40条）、この規定に違反すれば、登録の取消し又はマンション管理士の名称使用停止を命じられることはあるが、罰則は定められていない。

ウ　正しい。マンション管理士は、5年ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者が行う講習を受けなければならない。国土交通大臣は、マンション管理士がこの規定に違反したときは、その登録を取り消し、又は期間を定めてマンション管理士の名称の使用の停止を命ずることができる。
＊マンション管理適正化法33条2項

エ　誤り。国土交通大臣は、マンション管理士の登録をしたときは、申請者にマンション管理士登録証を交付する（法31条）。しかし、このマンション管理士登録証には提示義務はない。

以上より、正しいものは、アとウの二つであり、肢2が正解となる。


【解法のポイント】エは気を付けて下さい。ここが管理業務主任者証と異なる点です。