下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 令和2年 問19

【問 19】 マンション敷地売却組合(この問いにおいて「組合」という。)が実施するマンション敷地売却事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律(平成14年法律第78号)の規定によれば、誤っているものはどれか。

1 組合には、役員として、理事3人以上及び監事2人以上を置く。また、役員として、理事長1人を置き、理事の互選により選任する。

2 組合は、その名称中にマンション敷地売却組合という文字を用いなければならない。

3 組合員の数が30人を超える場合は、総会に代わってその権限を行わせるために総代会を設けることができる。

4 組合員及び総代は、定款に特別の定めがある場合を除き、各1個の議決権及び選挙権を有する。

【解答及び解説】

【問 19】 正解 3

1 正しい。マンション敷地売却組合には、役員として、理事3人以上及び監事2人以上を置く。また、組合に、役員として、理事長1人を置き、理事の互選によりこれを定める。
*建替え円滑化法126条1項・2項

2 正しい。組合は、その名称中にマンション敷地売却組合という文字を用いなければならない。
*建替え円滑化法119条

3 誤り。組合員の数が「50人」を超える組合は、総会に代わってその権限を行わせるために総代会を設けることができる。
*建替え円滑化法131条1項

4 正しい。組合員及び総代は、定款に特別の定めがある場合を除き、各1個の議決権及び選挙権を有する。
*建替え円滑化法133条1項


【解法のポイント】本問は、非常にシンプルな問題だったと思いますが、正解肢の肢3については、数字を覚えていなければどうしようもないので、覚えていなかった人は困ったと思います。