下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
マンション管理士 過去問解説 令和２年 問6
【問 6】 甲マンション管理組合法人の解散事由に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
ア 甲マンション建物の全部滅失
イ 分譲業者Ａによる甲マンションの全区分所有権の買取り
ウ 甲マンション管理組合法人の破産手続開始決定
エ 集会における区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数決決議
１ 一つ
２ 二つ
３ 三つ
４ 四つ
【解答及び解説】
【解法のポイント】この問題は、解散事由さえしっかりと覚えていれば、簡単です。
【問 6】 正解 ２
ア 正しい。管理組合法人の解散事由は、1.建物の全部の滅失、2.建物に専有部分がなくなったこと、3.集会の決議、である。
＊区分所有法55条１項１号
イ 誤り。管理組合法人の解散事由は、1.建物の全部の滅失、2.建物に専有部分がなくなったこと、3.集会の決議、である。マンションの全区分所有権が買い取られたとしても、解散事由には該当しない。
＊区分所有法55条１項
ウ 誤り。管理組合法人の解散事由は、1.建物の全部の滅失、2.建物に専有部分がなくなったこと、3.集会の決議、である。管理組合法人に破産手続開始決定があったとしても、解散事由には該当しない。
＊区分所有法55条１項
エ 正しい。管理組合法人の解散事由は、1.建物の全部の滅失、2.建物に専有部分がなくなったこと、3.集会の決議、である。この集会の決議は、区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数でなされる。
＊区分所有法55条
以上より、正しいものは、アとエの二つであり、正解は肢２となる。【解法のポイント】この問題は、解散事由さえしっかりと覚えていれば、簡単です。