下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
マンション管理士 過去問解説 平成30年 問45
【問 45】 マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 既存マンションのインターネットへの接続の方法として、光ファイバーを住棟内へ引き込み、各住戸までは既存の電話回線を利用してVDSL方式により接続する方法がある。
２ 高さ20mを超えるマンションに設置する避雷設備を、受雷部システム、引下げ導線システム及び接地システムからなるシステムに適合する構造とした。
３ 自然冷媒ヒートポンプ式給湯器は、二酸化炭素の冷媒を圧縮し高熱にして熱源としており、加熱効率が高い。
４ LED照明は、白熱灯や蛍光灯とは発光原理が異なり、電源部からの発熱はあるが、LED単体からの発熱はない。
【解答及び解説】
【解法のポイント】肢１は過去問に類似の出題がありますので注意して下さい。
【問 45】 正解 ４
１ 適切。VDSL方式は、光ファイバーを住棟内へ引き込み、各住戸までは既存の電話回線を利用してインターネットに接続する方法である。
２ 適切。高さ20ｍを超える建築物には、有効に避雷設備を設けなければならないが、避雷設備は、受雷部システム、引下げ導線システム及び接地システムからなり、問題文は適切である。
３ 適切。自然冷媒ヒートポンプ式給湯器は、二酸化炭素の冷媒を圧縮し高熱にして熱源としたもので、エネルギー消費効率が高く、したがって、加熱効率が高い。
４ 不適切。LED照明は、白熱灯や蛍光灯とは発光原理が異なり、電源部からの発熱があるという点は正しいが、白熱灯や蛍光灯ほどではないが、LED単体からの発熱もある。