マンション管理士 過去問解説 平成29年 問35

【問　35】　甲マンション管理組合の平成26年度から平成28年度までの３年間の管理費会計比較収支報告書（会計年度は４月から翌年３月まで）は下表のとおりである。これに関し、会計担当理事が理事会で行った次の説明のうち、適切なものはどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとし、資金の範囲は、現金預金、未収金、未払金、前受金及び前払金とする。（表中の×××は、金額を表す｡）

１　委託業務費が平成28年度に減少した理由は、平成29年３月17日に実施したエレベーター点検に係る費用を、平成29年４月10日に支払ったことによるものです。

２　平成28年度の次期繰越収支差額は、決算の結果、395,000円になりました。

３　平成28年度の駐車場使用料収入の減少は、平成28年度中に滞納金が発生し入金されなかったことによるものです。

４　平成29年３月24日に、組合員Ａから、平成29年度の管理費１年分を前払する振込がありましたが、平成28年度の管理費収入には計上しないため、前期の額と変動がありませんでした。

【問　35】　正解　４

１　不適切。平成29年３月17日にエレベーター点検を実施したのであれば、発生主義によれば、平成29年３月時点で委託業務費として計上しているはずであるから、平成29年４月10日に支払ったとしても、委託業務費が減少した理由とはならない。

２　不適切。各年度の当期収支差額は、収入合計マイナス支出合計で求めることになるので、各年度の当期収支差額は、平成26年度＝45,000円、平成27年度＝37,000円、平成28年度＝68,000円となる。そして、平成26年度の前期繰越収支差額は、290,000円となっているので、この数字に各年度の当期収支差額を加えると、平成28年度の次期繰越収支差額になる。したがって、290,000円＋45,000円＋37,000円＋68,000円＝440,000円となる。

３　不適切。発生主義によると、駐車場使用料はその月分が入金されなかったとしても、その時点で計上されているはずであるから、平成28年度の滞納金が入金されなかったとしても、駐車場使用料収入が減少した理由とはならない。

４　適切。発生主義によれば、次年度以降の管理費の前払いは、前受金として計上し、該当の月が到来した段階で管理費として計上するので、管理費の額としては前期の額と変動はないことになる。