下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 平成28年 問34

【問　34】　甲マンション管理組合の平成27年度（平成27年４月１日～平成28年３月31日）の会計に係る次の仕訳のうち、適切でないものはどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとする。

１　平成28年３月に、平成28年３月分、４月分及び５月分の管理費（１カ月分は３万円）の合計９万円が入金された。


２　平成28年８月に完了予定の修繕工事の工事費80万円のうち、着手金として平成28年３月に30万円を支払い、工事完了時に50万円を支払う予定である。


３　平成27年４月に、建物の事故等に備え、保険期間３年の積立型マンション保険に加入し、３年分の保険料総額30万円を支払った。なお、１年間の掛捨保険料は８万円、３年後の満期返戻金は６万円である。


４　平成26年度の貸借対照表に計上されていた管理費の未収金10万円のうち、８万円が平成27年度に入金されたが、２万円はまだ入金されていない。


【解答及び解説】

【問　34】　正解　４

１　適切。まず、３月に９万円が入金されているので、借方に現金預金90,000円（資産の増加）が計上される。そのうち、３月分の管理費（収入）については、貸方に30,000円と計上される。残りの４月分と５月分の管理費については、まだ期限が来ていないので、貸方に前受金（負債の増加）として60,000円が計上される。以上まとめると、
現金預金　90,000／前受金　60,000
　　　　　　　　　　　／管理費収入　
となり、問題文の仕訳は適切である。

２　適切。まず、３月支払いの着手金30万円であるが、３月時点では工事はまだ完了しておらず、借方に前払金（資産の増加）として計上される。次に、工事完了時に支払う50万円は、３月時点では工事は完了しておらず、平成27年度においては特に計上する必要はない。

３　適切。まず、平成27年４月に３年分の保険料総額30万円を支払っているので、貸方に現金預金30万円（資産の減少）を計上する。次に、そのうち平成27年度の１年間の掛捨保険料は８万円は支払保険料（費用）として借方に計上する。そして、平成28年度、平成29年度の掛捨保険料部分は、前払金となるので、借方に２年分の16万円を計上する。最後に、満期返戻金６万円は、積立保険料（資産の増加）として借方に計上する。以上をまとめると、
支払保険料　80,000／現金預金　300,000
前払金　160,000　　／
積立保険料　60,000／
となり、問題文の仕訳は適切である。


４　不適切。平成26年度において管理費の未収金10万円が計上されているので、その際には「未収金　100,000／管理費　100,000」とされているはずである。そして、平成27年度に８万円が入金された段階で「現金預金　80,000／未収金」となるので、本肢は不適切である。なお、また入金されていない２万円は、入金された段階で計上されるのであり、現時点では何も計上する必要はない。


【解法のポイント】マンション管理士では、管理業務主任者と異なり、必ず毎年仕訳が出題されるとは限りませんが、本問のようにそれなりに出題されますので、しっかり学習しておいて下さい。