下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
マンション管理士 過去問解説 平成24年 問11
【問 11】 一団地内に下図のとおり、専有部分のある建物であるＡ棟及びＢ棟並びに団地建物所有者の共有に属するごみ集積所、平面駐車場、管理事務所及び集会所がある場合、規約により団地共用部分とすることができるものの組合せは、区分所有法の規定によれば、次のうちどれか。
ア 敷地上の屋根のないごみ集積所
イ 敷地をアスファルト舗装して白線で区画した平面駐車場
ウ Ａ棟にある構造上及び利用上独立した建物部分である管理事務所
エ 別棟の建物である集会所
１ アとイ
２ イとウ
３ ウとエ
４ エとア
【解答及び解説】
【問 11】 正解 ３
一団地内の附属施設たる建物（第１条に規定する建物の部分を含む。）は、規約により団地共用部分とすることができる。したがって、規約により団地共用部分とすることができるのは、「附属施設たる建物」（エ）と「専有部分となりうる部分」（ウ）ということになる。したがって、正解は肢３となる。＊区分所有法67条１項