下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

【動画解説】法律 辻説法

【解答及び解説】

団地関係は、一団地内に数棟の建物があって、その団地内の「土地」又は「附属施設」がそれらの建物の所有者（専有部分のある建物にあっては、区分所有者）の共有に属する場合に成立する。つまり、「土地」又は「附属施設」を共有するものがあれば、団地関係が成立することになる。
本問では、まず、1.Ａ、Ｂ共通の敷地があるので、Ａ、Ｂで団地関係が成立する。
次に2.Ａ、Ｂ、Ｃの立体駐車場があるので、Ａ、Ｂ、Ｃで団地関係が成立する。
次に、3.Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ共通の通路があるので、Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄで団地関係が成立する。
さらに、4.Ｃ、Ｄの立体駐車場があるので、Ｃ、Ｄで団地関係が成立する。
最後に、5.Ｂ、Ｃ、Ｄのごみ集積所があるので、Ｂ、Ｃ、Ｄの団地関係が成立する。
以上より、本問で団地関係が成立するものは、５つであり、正解肢は肢４となる。


【解法のポイント】団地関係の成立というのは、意外に簡単で、解説にもあるとおり、「土地」又は「附属施設」を共有するものがあれば団地関係が成立します。