下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 平成21年 問50

【問 50】 甲マンションの区分所有者Aとマンション管理士Bに関する次の記述のうち、マンション管理適正法の規定によれば、正しいものはどれか。

1 Bは、Aから受けた相談に関し知り得た秘密を漏らしても、Aに不利益とならなければ、マンション管理士の登録を取り消されることはない。

2 Bがマンション管理士の登録を取り消された場合であっても、取消し前からAに助言していた事案については、引き続き、マンション管理士として相談に応ずることができる。

3 Bは、Aからの依頼により、共用部分に関する管理組合に対するAの要望事項について、Aに対して指導、援助等を行うことができる。

4 Bが甲マンションの管理組合と顧問契約を結んだ場合は、Bは、Aからの個別の相談について応ずることができない。

【解答及び解説】

【問 50】 正解 3

1 誤り。マンション管理士は、正当な理由がなく、その業務に関して知り得た秘密を漏らしてはならないが、これは相手方の不利益がない場合でも同様である。そして、この秘密保持義務に違反したときは、その登録を取り消されることもある。
*マンション管理適正化法33条2項

2 誤り。マンション管理士でない者は、マンション管理士又はこれに紛らわしい名称を使用してはならないので、マンション管理士の登録を取り消された場合は、「マンション管理士」として相談に応じることはできない。
*マンション管理適正化法43条

3 正しい。マンション管理士は、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの「区分所有者」等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことができる。
*マンション管理適正化法2条5号

4 誤り。マンション管理士は、専門的知識をもって、管理組合の運営その他マンションの管理に関し、管理組合の管理者等又はマンションの「区分所有者」等の相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことができる。これは、管理組合と顧問契約を締結している場合でも同様である。
*マンション管理適正化法2条5号