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マンション管理士 過去問解説 平成20年 問45
【問 45】 マンションの電気設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。
１ 電磁誘導加熱式調理器（IHクッキングヒーター）に対応できるように、共用幹線のケーブル等を取り替え、専有部分の電気配線を単相３線式とした。
２ 共用部分の照明設備の省エネルギーのため、照明器具を高周波点灯方式の蛍光灯に取り替え、人感センサーと照度センサーを取り付けた。
３ 小規模のマンションで、各住戸の契約電力と共用部分の契約電力の総量が50kW未満の場合には、低圧引込みにより電気が供給される。
４ インターネットに接続するため、光ファイバーを住棟内へ引き込み、各住戸まで新たにLANケーブルを設置するVDSL方式による住棟内ネットワークを構築した。
【解答及び解説】
【問 45】 正解 ４
１ 適切。電磁誘導加熱式調理器（IHクッキングヒーター）は、200Vを使用しているので、それに対応できる電気配線を単相３線式とすることは適切である。
２ 適切。照明器具を高周波点灯方式の蛍光灯に取り替えると、ワット数あたりの明るさは向上し、人感センサーと照度センサーを付ければ省エネルギーになる。
３ 適切。各住戸の契約電力と共用部分の契約電力の総量が50kW未満の場合には、低圧引込みによる電気の供給となる。
４ 不適切。VDSL方式は、光ファイバーを住棟内へ引き込むが、各住戸までは「既存の電話回線」を使うインターネットの接続方式であり、各住戸までLANケーブルを設置するものではない。