マンション管理士 過去問解説 平成20年 問32

【問　32】　管理組合の修繕委員会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。

１　修繕委員会の運営細則の制定が必要な場合であっても、その設置については、理事会で決議すれば足りる。

２　修繕委員会は、理事長に代わって、大規模修繕工事の実施に責任を負い、その名において工事請負契約を締結することができる。

３　大規模工事と建替のどちらにするのか比較検討させるため、修繕委員会に外部の専門家の参加を求めることができる。

４　修繕委員会は、調査又は検討した結果を総会に具申しなければならない。

【問　32】　正解　３

１　不適切。修繕委員会のような専門委員会について、運営細則の制定が必要な場合等は、専門委員会の設置に「総会の決議」が必要となる。

２　不適切。修繕委員会のような専門委員会は、特定の課題を調査又は検討し、その調査又は検討した結果を理事会に具申するだけであり、大規模修繕工事の実施に責任を負ったり、その名において工事請負契約を締結したりすることはできない。

３　適切。専門委員会は、必要に応じ検討対象に関する専門的知識を有する者（組合員以外も含む。）の参加を求めることもできる。

４　不適切。修繕委員会のような専門委員会は、特定の課題を調査又は検討し、その調査又は検討した結果を理事会に具申するのであり、総会に具申するわけではない。