下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 平成20年 問22

【動画解説】法律 辻説法

【問 22】 地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1 第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域である。

2 第二種住居地域は、道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するため定める地域である。

3 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るための地区である。

4 高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るための地区である。

【解答及び解説】

【問 22】 正解 2

1 正しい。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域とする。
*都市計画法9条3項

2 誤り。第二種住居地域は、主として住居の環境を保護するため定める地域とする。本肢の問題文は、準住居地域の定義である。
*都市計画法9条6項

3 正しい。高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度又は最低限度を定める地区である。
*都市計画法9条18項

4 正しい。高度利用地区は、用途地域内の市街地における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るため、建築物の容積率の最高限度及び最低限度等を定める地区とする。
*都市計画法9条19項