下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

マンション管理士 過去問解説 平成19年 問46

【問 46】 次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」において定められている「マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的事項」に関するものである。空白となっているA~Dに下欄のア~クの語句を選んで文章を完成させた場合において、正しい組合せは、どれか。



1 Aはア  Bはエ  Cはク  Dはイ
2 Aはキ  Bはオ  Cはウ  Dはカ
3 Aはア  Bはオ  Cはウ  Dはイ
4 Aはキ  Bはエ  Cはク  Dはカ

【解答及び解説】

【問 46】 正解 2

マンションの管理の適正化に関する指針の「二 マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的事項」の「2 管理規約」によると、管理規約は、マンション管理の(A=キ 最高自治規範)であることから、その作成にあたっては、管理組合は、(B=オ 建物の区分所有等に関する法律)に則り、「中高層共同住宅標準管理規約」を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区分所有者等の意向を踏まえ、適切なものを作成し、(C=ウ 必要に応じ)、その改正を行うことが重要である。さらに、(D=カ 快適な居住環境)を目指し、マンションの区分所有者等間のトラブルを未然に防止するために、使用細則等マンションの実態に即した具体的な住まい方のルールを定めておくことが肝要である。
以上より、A=キ 最高自治規範、B=オ 建物の区分所有等に関する法律、C=ウ 必要に応じ、D=カ 快適な居住環境、となり、肢2が正解肢となる。