下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
マンション管理士 過去問解説 平成13年 問18
【問 18】 登記記録に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１ 登記記録の甲区には所有権に関する事項が、また、乙区には所有権以外の権利に関する事項が、それぞれ記載される。
２ マンションの登記記録は、その建物全体に関する一棟の建物を表示する表題部、その一棟の建物に属する区分された建物ごとの表題部並びに甲区及び乙区から構成される。
３ 所有権の買戻の特約の登記は、買主の権利取得の登記と同時に附記登記として、乙区事項欄に記載される。
４ 所有権の仮差押の登記は、甲区事項欄に記載される。
【解答及び解説】
【問 18】 正解 ３
１ 正しい。登記記録の権利部は、甲区及び乙区に区分し、甲区には所有権に関する登記の登記事項を記録するものとし、乙区には所有権以外の権利に関する登記の登記事項を記録するものとする。
＊不動産登記規則４条４項
２ 正しい。マンションの登記記録は、その建物全体に関する一棟の建物を表示する表題部、その一棟の建物に属する区分された建物（専有部分）ごとの表題部並びに甲区及び乙区から構成されている。
＊不動産登記法44条
３ 誤り。所有権の買戻の特約の登記は、買主の権利取得の登記と同時に附記登記として記載されるという点は正しいが、「所有権」に関する登記なので、甲区事項欄に記載される。
＊不動産登記規則３条９号
４ 正しい。所有権の仮差押の登記は、「所有権」に関する登記なので、甲区事項欄に記載される。
＊不動産登記規則４条４項