下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
管理業務主任者 過去問解説 令和６年 問43
【問 43】 国土交通省が公表している分譲マンションの統計・データ等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
１ マンションの新規供給戸数は、2008年以降、一貫して減少している。
２ 2022年末時点における築40年以上のマンションのストック戸数は、10年前と比べると、約2倍に増加している。
３ マンション建替円滑化法に基づくマンション敷地売却の実績は、2016年以降毎年10件以上ある。
４ 建替え工事が完了したマンションの件数は、2023年3月時点の累計で、250件を超えている。
【解答及び解説】
【解法のポイント】統計の問題は、ここのところ続いているので、過去問の範囲の数字は押さえておく必要がありそうです。
【問 43】 正解 4
１ 不適切。マンションの新規供給戸数は、2008年以降、増加している年もあれば、減少している年もある。
２ 不適切。2022年末時点における築40年以上のマンションのストック戸数は125.7万戸であり、10年前の29.3万戸と比べると4倍以上になっている。
３ 不適切。マンション建替円滑化法に基づくマンション敷地売却等の実績で10件以上あるのは、2023年以降であり、2016年以降毎年10件以上あるわけではない。
４ 適切。マンションの建替えの実績は累計で282件（約23,000戸）（2023年3月時点）であり、250件を超えている。