下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
管理業務主任者 過去問解説 令和５年 問9
【問 9】 総会又は理事会の決議に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。
１ 修繕積立金の保管及び運用方法は、総会の決議事項とされる。
２ 管理費等及び使用料の額並びに賦課徴収方法は、総会の決議事項とされる。
３ 役員活動費の額及び支払方法を決めるにあたっては、理事会の決議で足りる。
４ 災害等により総会の開催が困難である場合に、応急的な修繕工事の実施等を理事会で決議したときには、当該工事の実施に伴い必要となる資金の借入れを決めるにあたっても理事会の決議で足りる。
【解答及び解説】
【問 9】 正解 3
１ 適切。「修繕積立金の保管及び運用方法」については、総会の決議を経なければならない。
＊標準管理規約48条7号
２ 適切。「管理費等及び使用料の額並びに賦課徴収方法」については、総会の決議を経なければならない。
＊標準管理規約48条6号
３ 不適切。「役員の選任及び解任並びに役員活動費の額及び支払方法」については、総会の決議を経なければならない。
＊標準管理規約48条2号
４ 適切。理事会は、「災害等により総会の開催が困難である場合における応急的な修繕工事の実施等」を決議する。そして、この決議をした場合においては、理事会は、当該決議に係る応急的な修繕工事の実施に充てるための資金の借入れ及び修繕積立金の取崩しについて決議することができる。
＊標準管理規約54条2項
【解法のポイント】この問題は、基本的な肢がほとんどでしたが、肢4はちょっと迷った人もいるかもしれません。