下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

管理業務主任者 過去問解説 平成29年 問28

【問　28】　標準管理委託契約書の定めによれば、管理対象部分に関する次の記述のうち、不適切なものはいくつあるか。

ア　エレベーターホールは、「専有部分に属さない建物の部分」に含まれる。

イ　テレビ共同受信設備は、「専有部分に属さない建物の附属物」に含まれる。

ウ　専用庭は、「規約共用部分」に含まれる。

エ　管理事務室は、「附属施設」に含まれる。

１　一つ
２　二つ
３　三つ
４　四つ

【解答及び解説】

【問　28】　正解　２

ア　適切。エレベーターホールは、「専有部分に属さない建物の部分」である。
＊標準管理委託契約書２条５号ロ

イ　適切。テレビ共同受信設備は、「専有部分に属さない建物の附属物」である。
＊標準管理委託契約書２条５号ハ

ウ　不適切。専用庭は、「附属施設」である。
＊標準管理委託契約書２条５号ホ

エ　不適切。管理事務室は、「規約共用部分」である。
＊標準管理委託契約書２条５号ニ


以上より、不適切なものは、ウ及びエの二つであり、正解は肢２となる。


【解法のポイント】標準管理委託契約書の「管理対象部分」は、しっかり見ていない人もいるかと思いますが、本問のようにたまに出題されます。得点できる問題は、すべて得点することが合格には重要です。