下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
平成26年 管理業務主任者 本試験 【問 16】
【問 16】 管理組合の活動に係る消費税に関する次の記述のうち、消費税法(昭和63年法律第108号)の規定によれば、正しいものはどれか。

1 管理組合が大規模修繕を行う際に、銀行からその費用の一部を借り入れたが、その弁済金の元金部分には消費税は課税されないが、その支払利息部分には消費税は課税される。

2 消費税法上、管理組合が納税義務者かどうかを判断する場合の、基準期間における課税売上高には、組合員から収受する駐車場収入が含まれる。

3 消費税法上、非法人の管理組合は納税義務者とはならないが、管理組合法人は納税義務者となる。

4 管理組合の支出のうち、火災保険料等の損害保険料は非課税であるので、消費税の課税対象とはならない。

【解答及び解説】

【問 16】 正解 4

1 誤り。借入れの弁済金の元金部分には消費税は課税されないという点は正しいが、貸付金の利子は非課税取引なので、その支払利息部分には消費税は課税されない。

2 誤り。基準期間における課税売上高には、組合員以外から収受する駐車場収入は含まれるが、組合員から収受する駐車場収入は含まれない。

3 誤り。消費税法上、管理組合法人が納税義務者となるという点は正しいが、非法人の管理組合は、人格のない社団等として法人とみなされ、消費税の納税義務者となる。

4 正しい。火災保険料等の損害保険料は非課税となり、消費税の課税対象とはならない。


【解法のポイント】税務の問題も、出題される年の方が圧倒的に多いので、しっかり準備しておいて下さい。この消費税の問題は定番です。