管理業務主任者 過去問解説 平成24年 問2

【問　2】　マンションの管理組合Ａ（以下本問において「Ａ」という｡）が、管理委託契約を締結しているマンション管理業者Ｂ（以下本問において「Ｂ」という｡）に対して、郵便により、ある事項についての意思表示を通知した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１　Ａの意思表示は、その通知がＢに到達した時からその効力が生ずるので、その通知の到達前に、Ａが当該意思表示を撤回すれば、意思表示の効力は生じない。

２　意思表示を通知したＡの理事長（管理者）が、通知を発した後に死亡したときであっても、その意思表示の効力は失われない。

３　意思表示を通知したＡの理事長（管理者）が、通知を発した後に行為能力の制限を受けたときは、その意思表示の効力は失われる。

４　Ａの意思表示が契約の申込みであった場合に、その申込みの通知がＢに到達した後にＢが承諾の通知を発したときは、承諾の通知が到達した時に契約は成立する。

【問　2】　正解　３

１　正しい。意思表示は、その通知が相手方に到達した時からその効力を生ずる（到達主義）。したがって、通知が相手方に到達するまでは意思表示の効力は生じていないので、到達までに撤回すれば、意思表示の効力は生じない。

２　正しい。意思表示は、表意者が通知を発した後に死亡したときであっても、そのためにその効力を妨げられない。

３　誤り。意思表示は、表意者が通知を発した後に行為能力の制限を受けたときであっても、そのためにその効力を妨げられない。

４　正しい。契約は、承諾の通知が到達した時に成立する。