管理業務主任者 過去問解説 平成21年 問6

【問　6】　マンションの管理組合Ａ（以下本問において｢Ａ」という。）とマンション管理業者Ｂ（以下本問において｢Ｂ」という。）との間で管理委託契約が締結されていた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。

ア　Ｂが任意に管理委託契約に基づく債務の履行をしないときは、Ａは、その履行の強制を裁判所に請求することができる。

イ　ＡがＢに支払うべき委託業務費について履行遅滞が生じた場合、ＢがＡに対して損害賠償を請求するときにおいて、Ｂは、損害の証明をすることを要しない。

ウ　Ａが、Ｂに支払うべき委託業務費について履行遅滞が生じた場合、Ａは、その損害賠償について、不可抗力を理由として責任を免れることはできない。

エ　Ａ又はＢの債務不履行を理由として相手方が管理委託契約を解除する場合に、Ａに履行遅滞があったときには、Ｂは、解除前にＡに対して相当の期間を定めて催告することを要するが、Ｂに履行遅滞があったときには、Ａは、催告することなく直ちに同契約を解除することができる。

１　一つ

２　二つ

３　三つ

４　四つ

【問　6】　正解　１

ア　正しい。債務者が任意に債務の履行をしないときは、債権者は、その履行の強制を裁判所に請求することができる。

イ　正しい。金銭の給付を目的とする債務の不履行については、債権者は、損害の証明をすることを要しない。

ウ　正しい。金銭の給付を目的とする債務の不履行については、債務者は、不可抗力をもって抗弁とすることができない。

エ　誤り。履行遅滞にあっては、原則として、相手方が相当の期間を定めてその履行の催告をし、その期間内に履行がないときでなければ、相手方は、契約の解除をすることができない。