管理業務主任者 過去問解説 平成20年 問37
【問 37】 総会の決議が必要でないものは、マンション標準管理規約の定めによれば、次のうちどれか。
１ 役員活動費の額及び支払方法を決定すること。
２ 修繕積立金に係る銀行預金をおろして「マンションすまい・る債」（住宅金融支援機構が発行する債券）を購入すること。
３ 管理規約の改正を検討するための専門委員会を設置すること。
４ 長期修繕計画の作成又は変更を行うこと。
【解答及び解説】
【問 37】 正解 ３
１ 必要。「役員活動費の額及び支払方法」は、総会の決議事項とされている。
＊標準管理規約48条２号
２ 必要。「修繕積立金の保管及び運用方法」は、総会の決議事項とされており、「マンションすまい・る債」の購入もこれに該当する。
＊標準管理規約48条７号
３ 不要。理事会は、その責任と権限の範囲内において、専門委員会を設置し、特定の課題を調査又は検討させることができるとされており、総会の決議は不要である。
＊標準管理規約55条１項
４ 必要。「長期修繕計画の作成又は変更」は、総会の決議事項とされている。
＊標準管理規約48条５号