下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。
管理業務主任者 過去問解説 平成17年 問37
【問 37】 次に掲げる建物の附属物又は建物の部分のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、共用部分でないものはどれか。
１ 雑排水管の配管継手及び立て管
２ インターネット通信設備
３ 住戸の網戸
４ メーターボックス内の給湯器ボイラー設備
【解答及び解説】
【問 37】 解答 ４
１ 共用部分である。雑排水管及び汚水管については、配管継手及び立て管は、共用部分であるとされる。
＊標準管理規約 別表第２
２ 共用部分である。インターネット通信設備は、共用部分であるとされる。
＊標準管理規約 別表第２
３ 共用部分である。雨戸又は網戸は、専有部分に含まれないものとされており、共用部分に該当する。
＊標準管理規約７条関係コメント④
４ 共用部分ではない。メーターボックスは、共用部分に該当するが、給湯器ボイラー等の設備はそれから除かれているので、共用部分ではない。
＊標準管理規約 別表第２