管理業務主任者 過去問解説 平成15年 問50

【問　50】　マンション管理業者Ａは、管理組合Ｂに対する修繕積立金等金銭の返還債務について保証契約を締結した上で、Ｂから修繕積立金等の管理を委託されている。この場合、Ａの行為に関する次のアからエまでの記述のうち、マンション管理適正化法に違反するものはいくつあるか。

ア　Ａは、Ｂの管理者等が選任されるまでの比較的短い期間、修繕積立金等金銭を管理するため、Ｂの預貯金通帳と当該預貯金通帳に係る印鑑を同時に保管した。

イ　Ａは、Ｂを構成するマンションの区分所有者等から徴収した修繕積立金等金銭をＡを名義人とする口座に収納し、徴収日から１月以内に、当該１月以内の期間に管理事務に要した費用を控除した残額を、Ｂを名義人とする口座に移し換えた。

ウ　Ａは、Ｂを構成するマンションの区分所有者等から徴収した修繕積立金等金銭をＢを名義人とする口座に収納し、当該口座に係る預貯金通帳と印鑑を同時に保管して管理事務を行うのに必要となる費用等をＢの委託を受けて支払うとともに、徴収日から１月以内に、このうち修繕積立金をＡを名義人とする口座に移し換えた。

エ　Ｂの修繕積立金等が有価証券であるため、Ａは、当該有価証券を金融機関に、自己の固有財産及び他の管理組合の財産である有価証券の保管場所と明確に区分させ、かつ、Ｂの有価証券であることを判別できる状態で管理させた上で、当該有価証券の預り証をＢの管理者等に保管してもらった。

１　一つ

２　二つ

３　三つ

４　四つ

【問　50】　正解　１

ア　違反しない。

イ　違反しない。

ウ　違反する。

エ　違反しない。