下記の問題及び解説は、必ずしも現時点における法改正及びデータを反映したものではない場合があります。

【解答及び解説】

「建築物の維持保全に関する準則又は計画の作成に関し必要な指針」に、計画に定めるべき事項とされているのは、以下のものである。

一　建築物の利用計画
二　維持保全の実施体制
三　維持保全の責任範囲
四　占有者に対する指導等
五　点検
六　修繕
七　図書の作成、保管等
八　資金計画
九　計画の変更
十　その他…前各号に掲げるもののほか、維持保全を行うため必要な事項

したがって、アは一、イは五、エは八に規定されているが、ウの「建築物の建替え方針」については、規定されていないので、計画に掲げる項目はア、イ、エの３つであり、正解は肢３となる。