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マンション管理適正化法６１条（管理業務主任者証の有効期間の更新）

【解説】

１．管理業務主任者証の有効期間の更新

この規定は、第60条の解説を読んでいただければ、よく分かると思います。

管理業務主任者証の有効期間は５年という制限がありますので、５年ごとに「更新」する必要があります（第１項）。

そして、第60条２項本文の規定が準用されていますので、更新によって新しい管理業務主任者証の交付を受けようとする場合は講習を受講する必要があります（第２項）。

ちょっと注意して欲しいのは、第60条２項の「本文」は準用されていますが、「但書」は準用されていません。「但書」というのは、管理業務主任者試験に合格後１年以内に管理業務主任者証の交付を受けようとする場合に講習の受講を免除する規定ですから、新規の場合にのみ適用され、更新による管理業務主任者証の交付の際には適用されず、必ず更新の際は講習を受講する必要があるからです。

次に、更新後の有効期間については、第３項の規定が準用されているので、更新後の管理業務主任者証の有効期間も５年です（第２項）。これは当然でしょう。