区分所有法54条(特定承継人の責任)

【解説】

第53条において、区分所有者は管理組合法人が完済できない債務について、共有持分による債務を負うことになっているが、その場合に区分所有者の譲渡などがあった場合、特定承継人は、その承継前に生じた管理組合法人の債務についても同様の責任を負います。

区分所有建物から出て行った前区分所有者の責任を追及するのは困難である、などの理由よるものです。