※この記事は一般的な条文解説で、宅建等の資格試験の範囲を超えた内容も含みます。当サイトの記事が読みやすいと感じた方は、当サイトと資格試験向け教材の関係をご覧下さい。

不動産登記法６４条（登記名義人の氏名等の変更・更正の登記等）

【解説】

１．共同申請主義の例外

共同申請主義には例外があります。つまり、登記権利者が単独で申請できる場合です。

２．登記名義人の氏名等の変更の登記等（第１項）

共同申請といっても、登記義務者がもともといない場合は、共同申請しようがありません。

そういう場合として、第１項の「登記名義人の氏名等の変更の登記等」というのがあります。

これはたとえば、登記名義人の名前が変わったような場合で、自分で自分の名義の表示を変えるだけなので、登記義務者はいません。